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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Maison familiale 4 chambres.TRAPPESL'Agence des Oliviers vous propose une maison familiale située au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques rues d'Élancourt, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELANCOURT ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6My4 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#b6GXo
|
315 000 € | +5,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Av De La Petite Villedieu | 352 750 € | 116 m² | 3 041 € |
| 26/06/2025 | 2 Pl Philippe Le Bel | 316 174 € | 104 m² | 3 040 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Mauve | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Londres | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 13/06/2025 | 29 Av De Cressac | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alfred De Musset | 280 600 € | 95 m² | 2 954 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Louison Bobet | 337 000 € | 92 m² | 3 663 € |
| 23/05/2025 | 72 Av De Beaujeu | 346 571 € | 91 m² | 3 808 € |
| 12/05/2025 | 14 Av Du Chateau | 321 000 € | 113 m² | 2 841 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue Duquesne | 270 507 € | 80 m² | 3 381 € |
| 25/04/2025 | 2 Av De Beauseant | 332 227 € | 104 m² | 3 194 € |
| 22/04/2025 | 7 All Des Lys | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De Payns | 345 510 € | 104 m² | 3 322 € |
| 01/04/2025 | 20 Sq Des Rhododendrons | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 20/03/2025 | 20 Av De Tournaisis | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |