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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement de 1 pièceDécouvrez ce charmant studio à Elancourt, idéalement situé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, profitez d'un espace de rangement astucieux avec un p...
5 Rue Simone de Beauvoir 78990 Élancourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ELANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awXBt Actuel
|
129 000 € | - |
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#awXBs
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129 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue De Bruxelles | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Bruxelles | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Bruxelles | 141 000 € | 37 m² | 3 811 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Bucarest | 87 320 € | 17 m² | 5 136 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 104 000 € | 30 m² | 3 467 € |
| 09/10/2024 | 12 La Villeparc | 132 500 € | 27 m² | 4 907 € |
| 04/10/2024 | 2 Av De Villedieu | 54 900 € | 18 m² | 3 050 € |
| 20/09/2024 | 7 Rte De Montfort | 181 000 € | 40 m² | 4 525 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De Bucarest | 113 000 € | 20 m² | 5 650 € |
| 28/06/2024 | 1 Imp Eugene Chevreul | 390 000 € | 31 m² | 12 581 € |
| 17/06/2024 | 9 Sq Francis Jammes | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue De Bruxelles | 82 500 € | 19 m² | 4 342 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue De Bucarest | 83 000 € | 20 m² | 4 150 € |
| 01/03/2024 | 5 Vc Les Nouveaux Horizons | 112 200 € | 34 m² | 3 300 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue Jean Monnet | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |