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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Belle maison familiale individuelle offrant une vaste entrée avec rangement, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante avec cellier, une vaste pièce de vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ELANCOURT ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adiRX Actuel
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547 000 € | - |
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#aogNd
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547 000 € | - |
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#b74nS
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525 000 € | -4,0% |
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#b0XEG
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525 000 € | -4,0% |
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#aJVFm
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547 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
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494 400 € | 3 190 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Magnolias | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 7 Clos Des Coudriettes | 463 835 € | 146 m² | 3 177 € |
| 29/04/2025 | 21 Rte De Montfort | 554 000 € | 158 m² | 3 506 € |
| 23/04/2025 | 7b Rte Du Mesnil | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 18/04/2025 | 45 Av Du Plateau | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 18/03/2025 | 3 Clos Des Coudriettes | 412 650 € | 128 m² | 3 224 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 396 030 € | 145 m² | 2 731 € |
| 18/12/2024 | 24k Rte Du Mesnil | 537 500 € | 140 m² | 3 839 € |
| 04/10/2024 | 70 Rue Du Leman | 277 250 € | 131 m² | 2 116 € |
| 02/10/2024 | 1 Sq Des Myosotis | 445 030 € | 149 m² | 2 987 € |
| 12/09/2024 | 17b Rte De Montfort | 670 350 € | 163 m² | 4 113 € |
| 05/09/2024 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 502 699 € | 173 m² | 2 906 € |
| 16/07/2024 | 2 Che De Launay | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Payns | 364 075 € | 142 m² | 2 564 € |
| 19/04/2024 | 2 Clos Du Puits | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |