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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Située en plein coeur du village, cette maison de 83 m² entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou investisseurs.Elle se compose actuellement d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 85 848 € | 8 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 97 560 € | 20 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGUZON-CHANTOME ↗ +1.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Che De La Cote A Liaume | 80 230 € | 96 m² | 836 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Du Lieutenant Olive | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Du Pre Du Four | 36 500 € | 96 m² | 380 € |
| 22/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 15/01/2025 | 6 Rte Du Moulin De L Etang | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Gorces | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 27/11/2024 | 2 Che De L'ecluse | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue De La Creusette | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 29/10/2024 | 9 Che Des Jarnasses | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 08/10/2024 | 3 Rte De La Ligne | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 16/08/2024 | 15 Rte Du Ruisseau | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 14/08/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 101 650 € | 101 m² | 1 006 € |
| 31/07/2024 | 5 Eguzonnet | 75 000 € | 87 m² | 862 € |