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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
La Petite Agence d' Eguzon, vous propose en exclusivité une charmante petite maison en pierre de taille d'environ 131m² en surface totale , sur la commune Eguzon-Chantôme à moins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 401 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGUZON-CHANTOME ↘ -22% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aA4en Actuel
|
128 400 € | - |
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#asbmJ
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128 400 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 129 m² | 465 € |
| 26/12/2024 | 1b Rue De La Creusette | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 07/12/2024 | 23 Rue Camille Toussaints | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 25/11/2023 | 12 Bougazeau | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 06/10/2023 | 1b Rte Du Barrage | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 06/10/2023 | 27 Rue Du 19 Mars 1962 | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 29/07/2023 | 7 Rte Du Pont Noye | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Camille Toussaints | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Yves Choplin | 475 000 € | 139 m² | 3 417 € |