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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
En Exclusivité La petite Agence d'Eguzon, vous propose aujourd'hui , cette charmante maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre nature et loisirs nautiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EGUZON-CHANTOME ↘ -10.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 19 Rte Du Barrage | 57 000 € | 50 m² | 1 140 € |
| 14/03/2025 | 5072 Lacoux | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 31 Rte De Saint Benoit | 54 410 € | 48 m² | 1 134 € |
| 03/12/2024 | 4 Rte De La Chapelle | 98 856 € | 54 m² | 1 831 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Raymond Lagoutte | 56 500 € | 52 m² | 1 087 € |
| 16/08/2024 | 15 Rte Du Ruisseau | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 05/07/2024 | 5 Che Des Jarnasses | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 25/06/2024 | 3 Laveau | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 19/04/2024 | 5904 Terrier Marceaux | 46 000 € | 35 m² | 1 314 € |
| 25/03/2024 | 6 Place De La Republique | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 07/12/2023 | 5635 Pegueffier | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 07/12/2023 | 5633 Pegueffier | 35 000 € | 37 m² | 946 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 09/10/2023 | 5668 Argentiere | 25 000 € | 44 m² | 568 € |