Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Investissement clés en mainAppartement de 23 m² climatisé, situé dans une résidence de tourisme avec piscine. L’appartement proposé est un investissement clé en main exploité en co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 433 € | 3,25% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 44 273 € | 3,50% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 58 313 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 EGUILLES
|
114 500 € | 5 205 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
113 000 € | 5 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
113 000 € | 5 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
113 000 € | 5 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
119 000 € | 5 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
119 000 € | 5 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
119 000 € | 5 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
119 000 € | 5 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
120 000 € | 5 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
109 000 € | 4 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
109 000 € | 4 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
109 000 € | 4 955 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
100 000 € | 4 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 EGUILLES
|
100 000 € | 4 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2ter Imp Du Murier | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 24/10/2025 | 10a Rte De Berre Cd10 | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 23/10/2025 | 30 Rue Saint Antoine | 330 000 € | 30 m² | 11 000 € |
| 17/07/2025 | 1540 Che De Rastel | 735 850 € | 29 m² | 25 374 € |
| 30/06/2025 | 5 Imp De La Goule | 246 000 € | 30 m² | 8 200 € |
| 16/04/2025 | 7 Imp Mireille | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 07/02/2025 | 43 Rue Saint Antoine | 420 000 € | 26 m² | 16 154 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue Du Grand Logis | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 21/05/2024 | 1a Rue De L Olivier | 123 243 € | 31 m² | 3 976 € |
| 22/03/2024 | 120 Av Paul Magallon | 118 500 € | 25 m² | 4 740 € |
| 26/01/2024 | 350 Les Plantiers Ii | 510 000 € | 34 m² | 15 000 € |