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MAISON D'ARCHITECTE T6 AVEC PISCINE A VENDRE SUR EGUILLESMaison d'architecte T6 avec jardin arboré et piscine a vendre très proche du centre du village d'Eguilles, à moins de 10 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 1 669 920 € | 459 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 808 100 € | 597 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGUILLES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hRb Actuel
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1 260 000 € | - |
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#9NCBW
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1 295 000 € | +2,8% |
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#a5YhG
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1 295 000 € | +2,8% |
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#aFDej
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1 295 000 € | +2,8% |
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#aDmT3
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1 295 000 € | +2,8% |
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#b6G8j
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1 295 000 € | +2,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 115 Che Des Figons | 1 185 000 € | 198 m² | 5 985 € |
| 27/11/2024 | 580 Rte D'aix | 1 837 200 € | 179 m² | 10 264 € |
| 19/09/2024 | 505 Che De La Bosque | 984 600 € | 159 m² | 6 192 € |
| 23/07/2024 | 160a Che De La Croix | 963 000 € | 159 m² | 6 057 € |
| 19/07/2024 | 255a Pas De Bouc | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 10/07/2024 | 5190 Les Plantiers | 1 018 320 € | 160 m² | 6 365 € |
| 17/06/2024 | 270 Pas De Bouc | 1 667 880 € | 166 m² | 10 047 € |
| 25/04/2024 | 200 Che Des Lauriers | 1 269 555 € | 210 m² | 6 046 € |
| 30/11/2023 | 20a Rue Des Lotins | 1 429 840 € | 180 m² | 7 944 € |
| 02/10/2023 | 420 Rue Des Sauriers | 1 838 800 € | 220 m² | 8 358 € |
| 28/09/2023 | 580 Rte D'aix | 1 810 000 € | 179 m² | 10 112 € |
| 18/07/2023 | 90 Che Des Chenes | 1 175 787 € | 176 m² | 6 681 € |
| 31/03/2023 | 255 Che Des Landons | 850 000 € | 225 m² | 3 778 € |
| 23/03/2023 | 2435 Rte Des Milles | 859 920 € | 160 m² | 5 375 € |
| 16/03/2023 | 6159 Che De Rastel | 870 030 € | 168 m² | 5 179 € |