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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Éguilles - Maison de village 4 pièces - 72 m²Au coeur du centre ancien d'Éguilles, découvrez cette maison de village pleine de charme, rénovée avec soin et mitoyenne d'un seul côté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EGUILLES ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3QXf Actuel
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298 000 € | - |
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#aQSuI
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298 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 EGUILLES
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue De La Caranque | 389 220 € | 68 m² | 5 724 € |
| 29/04/2025 | 60 Che Du Cros | 493 100 € | 62 m² | 7 953 € |
| 16/04/2025 | 10 Bd Leonce Artaud | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 13/03/2025 | 5602 Les Figons | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 13/01/2025 | 29 Rue Marie Gasquet | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 25/10/2024 | 40 Che Des Chenes | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 16/10/2024 | 70 Che Des Chenes | 734 900 € | 85 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 40 Rte Des Milles | 490 000 € | 84 m² | 5 833 € |
| 26/08/2024 | 215c Che De Fabregues Sud | 479 145 € | 73 m² | 6 564 € |
| 09/08/2024 | 355 Av Du Gal De Gaulle | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue De La Treille | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 02/08/2024 | 85 Les Plantiers Iii | 722 000 € | 70 m² | 10 314 € |
| 30/05/2024 | 6 Pl Dame Capucine | 660 000 € | 83 m² | 7 952 € |
| 28/05/2024 | 19 Rue Marie Gasquet | 357 900 € | 60 m² | 5 965 € |
| 20/03/2024 | 545 Rue Des Sauriers | 1 043 700 € | 92 m² | 11 345 € |