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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de village Eguilles 3 pièces 70 m² vous présente cette maison de village située en plein coeur d'Éguilles, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités du vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EGUILLES ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue De La Caranque | 389 220 € | 68 m² | 5 724 € |
| 29/04/2025 | 60 Che Du Cros | 493 100 € | 62 m² | 7 953 € |
| 16/04/2025 | 10 Bd Leonce Artaud | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 13/03/2025 | 5602 Les Figons | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 31/01/2025 | 5687 Les Jipieres-sud | 1 400 000 € | 50 m² | 28 000 € |
| 13/01/2025 | 29 Rue Marie Gasquet | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |
| 16/10/2024 | 70 Che Des Chenes | 734 900 € | 85 m² | 8 646 € |
| 08/10/2024 | 40 Rte Des Milles | 490 000 € | 84 m² | 5 833 € |
| 26/08/2024 | 215c Che De Fabregues Sud | 479 145 € | 73 m² | 6 564 € |
| 09/08/2024 | 355 Av Du Gal De Gaulle | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue De La Treille | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 02/08/2024 | 85 Les Plantiers Iii | 722 000 € | 70 m² | 10 314 € |
| 30/05/2024 | 6 Pl Dame Capucine | 660 000 € | 83 m² | 7 952 € |
| 28/05/2024 | 19 Rue Marie Gasquet | 357 900 € | 60 m² | 5 965 € |
| 24/01/2024 | 2 Lot Les Accacias | 383 670 € | 74 m² | 5 185 € |