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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
vous propose à la vente cette superbe maison de village de 132m² située au cœur du charmant village d'Eguilles . Edifiée sur trois niveaux , elle séduit dès l'entrée par une spacie...
6 Rue des Jasses 13510 Éguilles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGUILLES ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EGUILLES
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 EGUILLES
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 EGUILLES
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EGUILLES
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579 000 € | 3 530 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 110q Rte De La Calade Cd63 | 1 055 000 € | 122 m² | 8 648 € |
| 29/04/2025 | 70 Che Des Gres | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 10/04/2025 | 565 Che De Vergon | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 21/03/2025 | 215b Che Des Chenes | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 20/03/2025 | 105d Rte Des Milles | 740 400 € | 112 m² | 6 611 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue Des Feissines Les Fourques | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 29/11/2024 | 7 Imp De La Goule | 424 100 € | 107 m² | 3 964 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 560 000 € | 117 m² | 4 786 € |
| 29/11/2024 | 60b Av Des Anciens Combattants | 940 000 € | 117 m² | 8 034 € |
| 20/11/2024 | 105b Che De Ravel | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 13/09/2024 | 525a Che Du Chateau D'eau | 542 100 € | 105 m² | 5 163 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Des Baoux Cr3 | 649 605 € | 144 m² | 4 511 € |
| 24/07/2024 | 495a Che Des Colombiers | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 19/07/2024 | 9276 Rue D Aix | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 16/05/2024 | 380c Che De Valsere | 695 224 € | 126 m² | 5 518 € |