Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À propos de ce bienAppartement T2 47 m² Au centre du village d'Eguilles, appartement de type 2 rénové situé dans une petite copropriété de 5 lots. Situé au 1er étage, il comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Alexis | 318 400 € | 52 m² | 6 123 € |
| 06/05/2025 | 110 Av Du Pere Sylvain Giraud | 237 000 € | 49 m² | 4 837 € |
| 28/04/2025 | 16 Bd Leonce Artaud | 232 100 € | 58 m² | 4 002 € |
| 14/03/2025 | 360 Av Paul Magallon | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Jasses | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue De La Glaciere | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 23/09/2024 | 3b Rue Des Lotins | 196 270 € | 53 m² | 3 703 € |
| 18/07/2024 | 6 Bd Leonce Artaud | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 01/07/2024 | 5241 Rte De Berre Cd10 | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 21/05/2024 | 1a Rue De L Olivier | 123 243 € | 31 m² | 3 976 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Saint Antoine | 261 900 € | 52 m² | 5 037 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Lotins | 133 000 € | 40 m² | 3 325 € |
| 19/04/2024 | 2b Rue De La Glaciere | 335 000 € | 35 m² | 9 571 € |
| 19/04/2024 | 5241 Rte De Berre Cd10 | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Des Jasses | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |