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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison Egreville 5 pièce(s) 160 m².Romuald Theysgeur vous présente une belle longère de 160 m² avec une belle grange sur son terrain de 480 m². Cette belle longère est : idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE ↘ -14.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EGREVILLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 EGREVILLE
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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262 000 € | 1 598 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 EGREVILLE
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239 000 € | 1 615 € | 148 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue De Saint Mammes | 240 000 € | 159 m² | 1 509 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Parc | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Des Poiriers | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 21/06/2024 | Imp Des Grands Bois | 273 500 € | 147 m² | 1 861 € |
| 10/02/2024 | 41 Rue St Martin | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 22/12/2023 | 19 Rue Du Clos | 229 000 € | 144 m² | 1 590 € |
| 06/05/2023 | 5b Rue Du Bois Des Places | 308 060 € | 163 m² | 1 890 € |