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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Venez concevoir votre future maison sur mesure chez MAISONS FRANCE CONFORT de LA VILLE DU BOIS Exemple de projet (visuels extérieurs similaires) 96 m² : un rez-de-chaussée d'un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 324 828 € | 33 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EGLY ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EGLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EGLY
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294 335 € | 3 234 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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T5 EGLY
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290 000 € | 2 566 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EGLY
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 EGLY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EGLY
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 All Des Violettes | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 25/03/2025 | 2 All De La Nievre | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 10/02/2025 | 57 Rue George Sand | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 09/01/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 229 000 € | 76 m² | 3 013 € |
| 21/12/2024 | 31 Rue De La Montagne | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Des Champs Fleuris | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 20/11/2024 | 11 Av D'arpajon | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Du Moulin | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 04/11/2024 | 112 Av De Verdun | 303 150 € | 85 m² | 3 566 € |
| 29/10/2024 | 12ter Che Des Ruelles | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 07/10/2024 | 56 Rue Pierre Corneille | 286 000 € | 110 m² | 2 600 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp Des Petites Communes | 292 550 € | 106 m² | 2 760 € |
| 16/09/2024 | 8 All Des Marguerites | 318 750 € | 82 m² | 3 887 € |
| 03/09/2024 | 14 Rue Du Moulin | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 22/08/2024 | 18b Imp De La Masure | 308 000 € | 82 m² | 3 756 € |