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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison d'habitation - quartier calme.Accès par une allée bitumée, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, cuisine et arrière-cuisine, pièce de vie lumineuse avec un conduit d...
8 Cite Antoine Guinot 19300 Égletons
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 116 928 € | 12 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 17 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EGLETONS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EGLETONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Bachellerie | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 175 105 € | 98 m² | 1 787 € |
| 30/01/2025 | 2 Cite Des Combes | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 1172 Rue Jean Baptiste Chassaing | 130 700 € | 88 m² | 1 485 € |
| 18/12/2024 | 36 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De Sarran | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 43 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 95 m² | 56 000 € |
| 18/12/2024 | 30 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 1313 Pre Maudou | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 1312 Bd Du Stade | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 28 Bd Des Chadaux | 5 320 000 € | 88 m² | 60 455 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Jean Segurel | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Sarran | 5 320 000 € | 86 m² | 61 860 € |