Maison • 5 pièces • 74 m²

EFFRY (02500) • Effry

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Effry

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 44 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 129 €

Prix net vendeur 42 571 €

Frais de notaire +4 690 €

Émoluments 829 €

Droits & taxes 2 511 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 390 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 49 390 €

Capital à emprunter 49 390 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	598 €/mois	1 812 €/mois	50 232 €	5 781 €	3,51%
10 ans	440 €/mois	1 333 €/mois	52 800 €	8 349 €	3,53%
15 ans	320 €/mois	970 €/mois	57 600 €	13 149 €	3,61%
20 ans	263 €/mois	797 €/mois	63 120 €	18 669 €	3,73%
25 ans Recommandé	230 €/mois	697 €/mois	69 000 €	24 549 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Prix immobilier à Effry →

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/01/2026	48 Rue D Hirson	58 000 €	74 m²	784 €
21/07/2025	52 Rue Andre Devin	140 000 €	54 m²	2 593 €
04/10/2024	16 Rue Andre Devin	31 000 €	94 m²	330 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).