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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
EN EXCLUSIVITÉSur la commune de EECKE, maison semi-mitoyenne d'une superficie de 83m² habitable comprenant : - Au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur le salon-salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EECKE ↗ +2.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EECKE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9nbo Actuel
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167 800 € | - |
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#aLNQq
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167 800 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 74 Ctr De L Eglise | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 02/04/2025 | 640 Rue De Caestre | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 31/03/2025 | 108 Rue De Caestre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/01/2025 | 52 Rue Du Vivier | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 01/07/2024 | 27 Che Vert | 248 500 € | 99 m² | 2 510 € |
| 20/06/2024 | Rue De Steenvoorde | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 20/06/2024 | 46 Rue Du Vivier | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |