303 000 €
T4
93 m²
ECURIE
62223
+34%
vs marché
3 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit303 000 €
Maison • 4 pièces • 93 m²
ECURIE (62223)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
303 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 429 €
Prix net vendeur
288 571 €
Frais de notaire
+21 618 €
Émoluments
3 243 €
Droits & taxes
17 025 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
324 618 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
324 618 €
Capital à emprunter
324 618 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 326 508 € | 34 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 50 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 79 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 114 404 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 151 244 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECURIE
|
303 000 € | 3 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ECURIE
|
303 000 € | 3 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECURIE
|
303 000 € | 3 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
305 000 € | 2 990 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T7 ATHIES
|
297 980 € | 3 137 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIES
|
297 980 € | 3 137 € | 95 m² | 7 | Voir |
|
T5 FEUCHY
|
308 234 € | 3 245 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ECURIE
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECURIE
|
295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ATHIES
|
316 000 € | 2 873 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 FEUCHY
|
289 364 € | 3 046 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ECURIE
|
287 000 € | 3 225 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 81 Res La Couturelle | 249 660 € | 89 m² | 2 805 € |
| 20/06/2025 | 89 Rue De Roclincourt | 356 250 € | 108 m² | 3 299 € |
| 18/10/2024 | 61 Rue De Roclincourt | 181 800 € | 81 m² | 2 244 € |