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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Cette maison spacieuse offre de la place pour toute la famille ! Avec 4 chambres, dont 2 très grandes, et 2 salles d'eau, il y a également suffisamment d'espace pour accueillir des...
Avenue du Chat 16220 Écuras
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 21 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 216 600 € | 31 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 71 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 94 488 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ECURAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECURAS
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191 300 € | 1 347 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORNIN
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ECURAS
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195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ECURAS
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195 000 € | 1 477 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 EYMOUTHIERS
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183 000 € | 1 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 EYMOUTHIERS
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183 000 € | 1 188 € | 154 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 148 Rue Des Narcisses | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 03/03/2025 | 169 Rue Des Magnolias | 211 375 € | 169 m² | 1 251 € |
| 28/11/2024 | 2 Lot Les Mines | 216 700 € | 159 m² | 1 363 € |
| 22/10/2024 | 6 Chez Cambrai | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 12/06/2024 | 11 Lot Les Mines | 296 500 € | 133 m² | 2 229 € |
| 04/06/2024 | 4 Rte De L'etang | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 29/12/2023 | 27 La Borderie | 80 000 € | 121 m² | 661 € |
| 12/07/2023 | 13 Les Limousines | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |