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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Découvrez cette belle maison de plain-pied située dans le village de vacances Le Chat. Récemment rénovée, elle comprend un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une ...
147 Rue des Narcisses 16220 Écuras
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECURAS ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaOFq Actuel
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110 000 € | - |
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#b4Q7K
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110 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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110 000 € | 1 930 € | 57 m² | 3 | Voir |
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107 400 € | 1 627 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SORNIN
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99 100 € | 1 525 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Le Chat | 49 000 € | 60 m² | 817 € |
| 03/06/2025 | 135 Rue Des Narcisses | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 30/04/2025 | 143 Rue Des Narcisses | 52 650 € | 57 m² | 924 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Bois | 106 280 € | 68 m² | 1 563 € |
| 04/04/2025 | 5 Germanas | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 01/04/2025 | 211 Rue Des Forsythias | 126 700 € | 62 m² | 2 044 € |
| 10/03/2025 | 3 Les Pies | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 30/01/2025 | 124 Rue Des Narcisses | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 25/09/2024 | 231 Rue Des Forsythias | 123 000 € | 62 m² | 1 984 € |
| 18/09/2024 | 118 Le Chat | 81 500 € | 50 m² | 1 630 € |
| 14/05/2024 | 33 Le Chat | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 03/05/2024 | 178 Rue Des Magnolias | 72 180 € | 64 m² | 1 128 € |
| 18/04/2024 | 217 Rue Des Forsythias | 77 500 € | 62 m² | 1 250 € |
| 15/03/2024 | 119 Le Chat | 64 900 € | 49 m² | 1 324 € |
| 08/01/2024 | 3 Le Giligies | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |