Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 698 292 € | 73 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 732 720 € | 107 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 170 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 869 760 € | 244 904 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 948 600 € | 323 744 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECULLY ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAiFr Actuel
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650 000 € | - |
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#bw3Ke
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECULLY
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 ECULLY
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 ECULLY
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ECULLY
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669 000 € | 4 130 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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T5 ECULLY
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630 000 € | 5 000 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ECULLY
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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609 000 € | 4 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Che Du Plat | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 17/10/2025 | 43 Che De Grandvaux | 666 700 € | 127 m² | 5 250 € |
| 09/09/2025 | 8 Che Louis Chirpaz | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 03/07/2025 | 6 Av Du Doc Terver | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 17/06/2025 | 122 Che Du Moulin Carron | 848 000 € | 111 m² | 7 640 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Luizet | 670 000 € | 135 m² | 4 963 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Prieure | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 22/05/2025 | 3 Pl Des Trois Renards | 460 000 € | 108 m² | 4 259 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Benoit Tabard | 556 800 € | 124 m² | 4 490 € |
| 06/05/2025 | 31 Che De La Sauvegarde | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Du Randin | 724 000 € | 104 m² | 6 962 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Paul Santy | 646 200 € | 137 m² | 4 717 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Du Prieure | 637 000 € | 124 m² | 5 137 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Luizet | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Prieure | 398 400 € | 104 m² | 3 831 € |