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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 48 m²
VENTE 69130 ECULLY APPARTEMENT T2 48.67 m², CAVEVENTE 69130 ECULLY APPARTEMENT T2 48.67 m², CAVE Dans résidence de standing avec parc de loisir, piscine et tennis, au coeur du vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 213 864 € | 22 491 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 33 027 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 52 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 97 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ECULLY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ECULLY
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198 000 € | 4 041 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T1 ECULLY
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198 000 € | 4 041 € | 49 m² | 1 | Voir |
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T3 ECULLY
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ECULLY
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 ECULLY
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195 000 € | 3 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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210 000 € | 3 684 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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210 000 € | 4 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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212 000 € | 4 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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212 000 € | 4 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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172 000 € | 3 018 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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172 000 € | 2 966 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T2 ECULLY
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172 000 € | 3 018 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 135 000 € | 38 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 187 000 € | 35 m² | 5 343 € |
| 31/10/2025 | 6 Av Raymond De Veyssieres | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 27/10/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 23/10/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 131 500 € | 38 m² | 3 461 € |
| 13/10/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 276 150 € | 67 m² | 4 122 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue Auguste Tramier | 269 900 € | 57 m² | 4 735 € |
| 07/10/2025 | 19 Rue Du Prieure | 955 500 € | 62 m² | 15 411 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Du Prieure | 609 000 € | 62 m² | 9 823 € |
| 12/09/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 08/09/2025 | 21 Che Du Chancelier | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € |
| 29/08/2025 | 24b Av Guy De Collongue | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 29/08/2025 | 19 Rue Du Prieure | 500 000 € | 62 m² | 8 065 € |
| 26/08/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 261 877 € | 67 m² | 3 909 € |
| 23/07/2025 | 34 Che Des Hautes Bruyeres | 953 775 € | 37 m² | 25 778 € |