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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 313 m²
Situé en plein centre d'Écully, au sein d'un hôtel particulier transformé en copropriété intimiste, cet appartement d'exception de plain-pied développe plus de 310m² au coeur d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 486 €/mois | 43 897 €/mois | 1 216 824 € | 127 914 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 641 €/mois | 32 245 €/mois | 1 276 920 € | 188 010 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 704 €/mois | 23 345 €/mois | 1 386 720 € | 297 810 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 287 €/mois | 19 052 €/mois | 1 508 880 € | 419 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 481 €/mois | 16 609 €/mois | 1 644 300 € | 555 390 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsZeH Actuel
|
1 134 000 € | - |
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#aYYiR
|
1 190 000 € | +4,9% |
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#bgnHV
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1 134 000 € | - |
5 ventes réelles — Biens de 250 à 375 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6ter Rte De Champagne | 1 075 200 € | 285 m² | 3 773 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Clement | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 01/07/2024 | 4 Av Franklin Roosevelt | 1 780 000 € | 281 m² | 6 335 € |
| 31/10/2023 | 36 Che De Fontville | 1 818 900 € | 263 m² | 6 916 € |