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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Cette maison à Ecully offre de nombreux avantages pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Située dans une impasse, elle garantit tranquillité et sécurité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boNke Actuel
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740 000 € | - |
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#9X4Pq
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750 000 € | +1,4% |
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#a5KF3
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750 000 € | +1,4% |
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#aCweR
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740 000 € | - |
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#bdWwQ
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740 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 52 Che Du Tronchon | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Granges | 898 350 € | 179 m² | 5 019 € |
| 02/12/2025 | 42 Che Du Juge De Paix | 583 100 € | 169 m² | 3 450 € |
| 02/12/2025 | 40b Che Du Chancelier | 758 000 € | 134 m² | 5 657 € |
| 27/11/2025 | 44 Che Du Moulin Carron | 568 700 € | 127 m² | 4 478 € |
| 28/10/2025 | 6 Les Sabines | 990 000 € | 133 m² | 7 444 € |
| 22/10/2025 | 44 Che Du Moulin Carron | 607 000 € | 125 m² | 4 856 € |
| 17/10/2025 | 92b Che Des Mouilles | 819 400 € | 140 m² | 5 853 € |
| 29/09/2025 | 38 Les Sabines | 860 550 € | 170 m² | 5 062 € |
| 05/09/2025 | 15 Che Jean Marie Vianney | 655 000 € | 134 m² | 4 888 € |
| 02/09/2025 | 36 Che Jean Marie Vianney | 603 000 € | 144 m² | 4 188 € |
| 31/07/2025 | 38 Av Franklin Roosevelt | 700 050 € | 130 m² | 5 385 € |
| 21/07/2025 | 47 Les Sabines | 790 000 € | 140 m² | 5 643 € |
| 15/07/2025 | 25b Che De La Sauvegarde | 940 000 € | 162 m² | 5 802 € |
| 04/07/2025 | 34 Che Des Hautes Bruyeres | 1 055 100 € | 165 m² | 6 395 € |