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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison contemporaine récente quartier privilégié piscine calmeSituation privilégiée par son environnement calme, dans un quartier résidentiel recherché sur Ecully, avec un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 168 €/mois | 39 903 €/mois | 1 106 112 € | 116 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 672 €/mois | 29 309 €/mois | 1 160 640 € | 170 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 1 260 540 € | 270 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 1 371 600 € | 381 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 1 494 600 € | 504 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↘ -0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECULLY
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 040 000 € | 5 943 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 040 000 € | 6 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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1 050 000 € | 5 224 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ECULLY
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969 000 € | 5 537 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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969 000 € | 5 537 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ECULLY
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1 095 000 € | 6 016 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 ECULLY
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950 000 € | 5 429 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ECULLY
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950 000 € | 4 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ECULLY
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895 000 € | 4 686 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ECULLY
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895 000 € | 4 686 € | 191 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 52 Che Du Tronchon | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Granges | 898 350 € | 179 m² | 5 019 € |
| 02/12/2025 | 40b Che Du Chancelier | 758 000 € | 134 m² | 5 657 € |
| 02/12/2025 | 42 Che Du Juge De Paix | 583 100 € | 169 m² | 3 450 € |
| 28/10/2025 | 6 Les Sabines | 990 000 € | 133 m² | 7 444 € |
| 17/10/2025 | 92b Che Des Mouilles | 819 400 € | 140 m² | 5 853 € |
| 29/09/2025 | 38 Les Sabines | 860 550 € | 170 m² | 5 062 € |
| 05/09/2025 | 15 Che Jean Marie Vianney | 655 000 € | 134 m² | 4 888 € |
| 02/09/2025 | 36 Che Jean Marie Vianney | 603 000 € | 144 m² | 4 188 € |
| 21/07/2025 | 47 Les Sabines | 790 000 € | 140 m² | 5 643 € |
| 15/07/2025 | 25b Che De La Sauvegarde | 940 000 € | 162 m² | 5 802 € |
| 04/07/2025 | 34 Che Des Hautes Bruyeres | 1 055 100 € | 165 m² | 6 395 € |
| 30/06/2025 | 114 Che Du Moulin Carron | 1 800 000 € | 154 m² | 11 688 € |
| 17/06/2025 | 44 Che Du Moulin Carron | 1 168 200 € | 139 m² | 8 404 € |
| 31/03/2025 | 11b Che Du Saquin | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € |