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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 199 m²
Au milieu d'un Parc d'un hectare avec des arbres centenaires, clos et sécurisé, dans un charmant Manoir du 19ème Siècle très bien entretenu, vous allez être sous le charme de cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 144 €/mois | 18 618 €/mois | 516 096 € | 54 234 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 541 560 € | 79 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 126 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECULLY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkS3B Actuel
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480 000 € | - |
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#9Eh65
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490 000 € | +2,1% |
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#b13l5
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490 000 € | +2,1% |
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#9XIu4
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490 000 € | +2,1% |
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#aS4H7
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490 000 € | +2,1% |
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#aSeYy
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490 000 € | +2,1% |
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#aXvr1
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490 000 € | +2,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECULLY
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480 000 € | 2 412 € | 199 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rte De Champagne | 275 000 € | 177 m² | 1 554 € |