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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
Catanéo Transaction vous propose ce magnifique duplex en toit terrasse de 128,45 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, avec terrasse, parking, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 548 €/mois | 22 873 €/mois | 634 032 € | 66 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 665 280 € | 97 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 722 520 € | 155 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 218 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 289 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECULLY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECULLY
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590 000 € | 4 758 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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590 000 € | 4 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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590 000 € | 4 609 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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590 000 € | 4 609 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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595 000 € | 4 685 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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595 000 € | 4 685 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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610 000 € | 5 000 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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550 000 € | 4 365 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Che Du Plat | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 17/10/2025 | 43 Che De Grandvaux | 666 700 € | 127 m² | 5 250 € |
| 09/09/2025 | 8 Che Louis Chirpaz | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 03/07/2025 | 6 Av Du Doc Terver | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 17/06/2025 | 122 Che Du Moulin Carron | 848 000 € | 111 m² | 7 640 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Luizet | 670 000 € | 135 m² | 4 963 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Prieure | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 22/05/2025 | 3 Pl Des Trois Renards | 460 000 € | 108 m² | 4 259 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Benoit Tabard | 556 800 € | 124 m² | 4 490 € |
| 06/05/2025 | 31 Che De La Sauvegarde | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Du Randin | 724 000 € | 104 m² | 6 962 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Paul Santy | 646 200 € | 137 m² | 4 717 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Du Prieure | 637 000 € | 124 m² | 5 137 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Luizet | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Prieure | 398 400 € | 104 m² | 3 831 € |