Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 328 m²
VENTE ECULLY 69130 MAISON ANCIENNE BEAUCOUP DE CHARMEVENTE à ECULLY 69130 - Splendide Propriété familiale de 1896, située à quelques pas du centre d'ECULLY et des transports. Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 210 €/mois | 52 152 €/mois | 1 445 640 € | 149 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 515 840 € | 220 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 137 €/mois | 27 688 €/mois | 1 644 660 € | 348 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 1 787 760 € | 491 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 1 935 600 € | 639 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 262 à 393 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Rue Clement | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € |
| 01/07/2024 | 4 Av Franklin Roosevelt | 1 780 000 € | 281 m² | 6 335 € |
| 31/10/2023 | 36 Che De Fontville | 1 818 900 € | 263 m² | 6 916 € |