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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Franchise Ouest Immo, vous propose cette magnifique maison de 198 m² située à Limonest, sur un terrain plat de 1 000 m².Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 964 €/mois | 30 194 €/mois | 836 976 € | 86 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 314 €/mois | 22 164 €/mois | 877 680 € | 127 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 290 €/mois | 16 030 €/mois | 952 200 € | 201 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 1 035 120 € | 284 893 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 1 120 800 € | 370 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECULLY ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YKu Actuel
|
780 300 € | - |
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#afIyx
|
780 300 € | - |
|
#aiTPs
|
740 300 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11b Che Du Saquin | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 28/02/2025 | 37b Av Du Doc Terver | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € |
| 31/12/2024 | 37 Av Du Doc Terver | 984 900 € | 165 m² | 5 969 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 12/07/2024 | 35 Che Du Plat | 1 320 000 € | 178 m² | 7 416 € |
| 10/06/2024 | 16b Che Du Saquin | 1 268 000 € | 193 m² | 6 570 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Joseph Rimaud | 1 011 035 € | 188 m² | 5 378 € |
| 05/09/2023 | 6 Che De La Pinede | 900 000 € | 176 m² | 5 114 € |
| 29/08/2023 | 30 Che De La Sauvegarde | 1 048 200 € | 162 m² | 6 470 € |
| 24/07/2023 | 5 All Du Picvert | 1 240 000 € | 164 m² | 7 561 € |
| 31/05/2023 | 21 Imp Du Moulin Carron | 885 000 € | 156 m² | 5 673 € |
| 23/05/2023 | 34 Che Du Chancelier | 1 099 500 € | 220 m² | 4 998 € |