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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
5 pièces dans belle résidence avec de nombreux services.IN'LI AURA vend à ECULLY (69130), un appartement T5 de 106,90 m² au 5ème étage. Réf. : 206596. Rue Charrière Blanche, dans u...
24 Chemin de Charrière Blanche 69130 Écully
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 394 128 € | 41 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 96 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 135 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 179 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECULLY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xn6 Actuel
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366 100 € | - |
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#apDyr
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366 100 € | - |
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#aqGCb
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366 100 € | - |
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370 000 € | 3 274 € | 113 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECULLY
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7a Che De Charriere Blanche | 304 000 € | 87 m² | 3 494 € |
| 19/12/2025 | 8 Che Du Plat | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 17/12/2025 | 12 All Residence Recamier | 441 150 € | 100 m² | 4 412 € |
| 08/12/2025 | 20 Che Du Perollier | 385 780 € | 89 m² | 4 335 € |
| 17/10/2025 | 43 Che De Grandvaux | 666 700 € | 127 m² | 5 250 € |
| 06/08/2025 | 28 Rte De Paris | 342 300 € | 90 m² | 3 803 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Des Gantries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/07/2025 | 3a Rte De Champagne | 322 000 € | 87 m² | 3 701 € |
| 03/07/2025 | 6 Av Du Doc Terver | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 17/06/2025 | 122 Che Du Moulin Carron | 848 000 € | 111 m² | 7 640 € |
| 13/06/2025 | 8 Che Louis Chirpaz | 367 300 € | 101 m² | 3 637 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Prieure | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 03/06/2025 | 7b Che De Charriere Blanche | 318 000 € | 87 m² | 3 655 € |
| 02/06/2025 | 2 Che Du Chancelier | 327 560 € | 101 m² | 3 243 € |
| 22/05/2025 | 3 Pl Des Trois Renards | 460 000 € | 108 m² | 4 259 € |