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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Pietrapolis Chaponost, au 39 Chemin du Chancelier à Ecully, découvrez ce beau T2 rénové en 2025 au premier et dernier étage d'une surface de 36m² avec son balcon filant et son gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ECULLY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOD6n Actuel
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199 000 € | - |
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#asEWR
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199 000 € | - |
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#atfm5
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225 000 € | +13,1% |
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#aDTXd
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199 000 € | - |
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#aGg0a
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199 000 € | - |
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#aCMlg
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199 000 € | - |
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#aHCbn
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199 000 € | - |
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#aI0E4
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199 000 € | - |
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#aITKo
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199 000 € | - |
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#aJ5Lz
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199 000 € | - |
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#aUzNl
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175 000 € | -12,1% |
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#aSvpj
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175 000 € | -12,1% |
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#aPQ8C
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175 000 € | -12,1% |
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#aQyXD
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175 000 € | -12,1% |
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#aRqFm
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175 000 € | -12,1% |
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#b4a5f
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175 000 € | -12,1% |
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#aVNAY
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175 000 € | -12,1% |
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#aXmA3
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175 000 € | -12,1% |
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#aYbJ9
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175 000 € | -12,1% |
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#b1s1k
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175 000 € | -12,1% |
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#b3Gn3
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175 000 € | -12,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ECULLY
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195 000 € | 4 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Av Guy De Collongue | 172 700 € | 39 m² | 4 428 € |
| 29/04/2025 | 28 Rte De Paris | 204 500 € | 54 m² | 3 787 € |
| 25/04/2025 | 1 Che De Grandvaux | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 21/02/2025 | 12 Pl De La Liberation | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € |
| 12/02/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 152 000 € | 35 m² | 4 343 € |
| 15/01/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € |
| 07/01/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 30/12/2024 | Le Bon Pasteur | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 05/12/2024 | 8 Av Edouard Payen | 196 000 € | 35 m² | 5 600 € |
| 15/11/2024 | 24 Rte De Paris | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 14/11/2024 | 15 Rte De Champagne | 4 000 000 € | 30 m² | 133 333 € |
| 14/11/2024 | 15 Rte De Champagne | 4 000 000 € | 34 m² | 117 647 € |
| 18/09/2024 | 24b Che De Charriere Blanche | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 16/09/2024 | 1 Rte De Champagne | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 12/09/2024 | 25 Che Du Chancelier | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |