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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Ecully, , au calme, dans une bâtisse de charme entourée d'un beau parc, entièrement réhabilitée de A à Z (façade, toiture, électricité, huisseries) avec des prestations et matériau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 174 300 € | 18 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 182 760 € | 26 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 41 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 215 520 € | 59 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 77 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ECULLY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Che De Grandvaux | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € |
| 19/12/2024 | 1 Che De Grandvaux | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 14/05/2024 | 22b Av Guy De Collongue | 85 000 € | 11 m² | 7 727 € |
| 06/05/2024 | 22b Av Guy De Collongue | 43 500 € | 11 m² | 3 955 € |
| 09/04/2024 | 5 Che Louis Chirpaz | 143 500 € | 25 m² | 5 740 € |
| 31/08/2023 | 6 Av Du Doc Terver | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Auguste Tramier | 121 050 € | 23 m² | 5 263 € |