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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 143 m²
À découvrir, duplex de 143m² au dernier étage d'une résidence entretenue entourée de verdure.Situé proche du Centre d'Écully et ses commodités, vous apprécierez l'agencement du bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 654 €/mois | 32 285 €/mois | 894 936 € | 92 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 821 €/mois | 23 700 €/mois | 938 520 € | 136 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 657 €/mois | 17 142 €/mois | 1 018 260 € | 216 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 1 106 880 € | 304 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 1 198 500 € | 396 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ECULLY ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#as9bf Actuel
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835 000 € | - |
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#aGg84
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835 000 € | - |
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#b5M1c
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845 000 € | +1,2% |
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#b8Xeo
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845 000 € | +1,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Av Paul Santy | 646 200 € | 137 m² | 4 717 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Luizet | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/11/2024 | 8 Che Des Bruyeres | 492 700 € | 128 m² | 3 849 € |
| 14/10/2024 | 7 Che Louis Chirpaz | 499 920 € | 150 m² | 3 333 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Du Prieure | 710 000 € | 143 m² | 4 965 € |
| 30/09/2024 | 8 Che Louis Chirpaz | 377 330 € | 121 m² | 3 118 € |
| 30/07/2024 | 31 Av Paul Santy | 740 000 € | 146 m² | 5 068 € |
| 22/04/2024 | 18 Av Guy De Collongue | 577 500 € | 117 m² | 4 936 € |
| 18/03/2024 | 25 Av Paul Santy | 700 800 € | 149 m² | 4 703 € |
| 15/03/2024 | 19 Che De Charriere Blanche | 464 475 € | 119 m² | 3 903 € |
| 18/12/2023 | 18b Av Edouard Payen | 405 200 € | 120 m² | 3 377 € |
| 01/12/2023 | 43 Che De Grandvaux | 680 000 € | 127 m² | 5 354 € |
| 04/09/2023 | 6 Che De Grandvaux | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 02/06/2023 | 39 Av Du Doc Terver | 705 290 € | 125 m² | 5 642 € |
| 11/05/2023 | 3a Rte De Champagne | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |