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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 413 m²
À VENDRE – ÉCULLY – SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE, TENNIS & TERRAIN DIVISIBLE – 2 950 000 €.Au cœur d’Écully, nichée dans un écrin de verdure prisé, découvrez une dem...
Chemin de Charbonnières 69130 Écully
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 608 €/mois | 113 964 €/mois | 3 159 072 € | 327 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 606 €/mois | 83 655 €/mois | 3 312 720 € | 480 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 967 €/mois | 60 506 €/mois | 3 594 060 € | 762 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 278 €/mois | 49 327 €/mois | 3 906 720 € | 1 074 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 101 €/mois | 42 730 €/mois | 4 230 300 € | 1 398 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9X8gu Actuel
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2 950 000 € | - |
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#9XJfk
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2 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ECULLY
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2 950 000 € | 7 143 € | 413 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 330 à 495 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 1 Rue Clement | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € |
| 05/12/2024 | 2 Che Du Petit Bois | 2 000 000 € | 407 m² | 4 914 € |