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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 125 m²
Une maison centre bourg d'ECUEILLE comprenant : entrée desservant une petite pièce à gauche et salle d'eau à droite, WC séparé ; un grand salon-séjour, une cuisine, une autre grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ECUEILLE
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79 950 € | 640 € | 125 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 19 Rue Bernard David | 30 000 € | 125 m² | 240 € |
| 29/10/2024 | 5487 L Ecoublere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 25/10/2024 | 5291 La Fosse Aux Loups | 115 200 € | 100 m² | 1 152 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Grands Champs | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 30/01/2024 | 1 Pl Jean Bernard | 65 665 € | 106 m² | 619 € |
| 04/08/2023 | 20 Rue De La Vieille Eglise | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 10/06/2023 | 17 Rue Des Moulins | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 28/03/2023 | 94 Av De La Gare | 122 500 € | 150 m² | 817 € |