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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Belle maison de caractère situé centre bourg composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et ouvert sur la cuisine, WC, cellier et arrière-cuisine.Au premier étage : une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 59 304 € | 6 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 62 160 € | 9 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 67 500 € | 14 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 73 440 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 265 €/mois | 803 €/mois | 79 500 € | 26 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECUEILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECUEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECUEILLE
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53 750 € | 591 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De L Abbe Gibert | 69 400 € | 79 m² | 878 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Des Grands Champs | 74 500 € | 79 m² | 943 € |
| 29/10/2024 | 5487 L Ecoublere | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 25/10/2024 | 5291 La Fosse Aux Loups | 115 200 € | 100 m² | 1 152 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue Du Lion D Or | 24 000 € | 90 m² | 267 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Grands Champs | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue De La Corne | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 05/07/2024 | 15 All Du Coteau | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Croissant | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De L Abbe Gibert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 30/01/2024 | 1 Pl Jean Bernard | 65 665 € | 106 m² | 619 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Pousse - Penil | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 24/11/2023 | 10 All Fleurie | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 20/10/2023 | 10 All Du Coteau | 50 000 € | 78 m² | 641 € |