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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Située dans le village d'Écueillé (36240), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, tout en disposant d'un extérieur agréable.Édifiée sur sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ECUEILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECUEILLE
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De L Abbe Gibert | 69 400 € | 79 m² | 878 € |
| 02/04/2025 | 12 All Du Coteau | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue De La Vieille Eglise | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Des Grands Champs | 74 500 € | 79 m² | 943 € |
| 20/12/2024 | 7 All Du Buissonnet | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Abbe Gibert | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 06/09/2024 | 5340 Les Noues De La Ferriere | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Des Ouches | 48 500 € | 50 m² | 970 € |
| 17/07/2024 | 32 Av De La Gare | 37 000 € | 57 m² | 649 € |
| 05/07/2024 | 15 All Du Coteau | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Croissant | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue De L Abbe Gibert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Bernard David | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue De L Abbe Gibert | 42 000 € | 61 m² | 689 € |