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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 51 m²
Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale.Petite maison bien située à ECUEILLE dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisinage proche compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 59 304 € | 6 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 62 160 € | 9 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 67 500 € | 14 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 73 440 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 265 €/mois | 803 €/mois | 79 500 € | 26 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUEILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ECUEILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ECUEILLE
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53 750 € | 1 054 € | 51 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 20 Av De La Gare | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 02/04/2025 | 12 All Du Coteau | 53 000 € | 59 m² | 898 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue De La Vieille Eglise | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 20/12/2024 | 7 All Du Buissonnet | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 02/12/2024 | 34 Rue Du 11 Novembre 1918 | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Abbe Gibert | 52 000 € | 61 m² | 852 € |
| 06/09/2024 | 5340 Les Noues De La Ferriere | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue Des Ouches | 48 500 € | 50 m² | 970 € |
| 17/07/2024 | 32 Av De La Gare | 37 000 € | 57 m² | 649 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Des Fours Banaux | 24 000 € | 41 m² | 585 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Bernard David | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue De L Abbe Gibert | 42 000 € | 61 m² | 689 € |
| 28/03/2024 | 69 Av De La Gare | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 07/07/2023 | 18 Pl Du 8eme Cuirassiers | 40 000 € | 64 m² | 625 € |