37 000 €
Terrain
ECUEILLE
36240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ECUEILLE (36240)
Terrain
6 683 m²
Terrain 6683 m² ECUEILLE L'Adresse immobilier Saint Aignan sur Cher vous propose, entre Saint Aignan et Valençay, terrain de 6683 mètres carrés (environ 4000 constructibles), possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
37 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 762 €
Prix net vendeur
35 238 €
Frais de notaire
+4 164 €
Émoluments
735 €
Droits & taxes
2 079 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
41 164 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
41 164 €
Capital à emprunter
41 164 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 41 328 € | 4 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 43 320 € | 6 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 261 €/mois | 791 €/mois | 46 980 € | 9 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 51 120 € | 14 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 184 €/mois | 558 €/mois | 55 200 € | 18 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,38%
après charges
Cashflow
-244 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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