Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Julien Levillain vous propose: EXCLUSIVITÉ - Propriété familiale à Écrosnes : Maison de 125 m², dépendance de 50 m² et terrain arboré de presque 1500 m² en bord de rui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECROSNES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwRvN Actuel
|
295 000 € | - |
|
#bzLtf
|
295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECROSNES
|
295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLARDON
|
296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAS
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GALLARDON
|
284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GALLARDON
|
275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 GALLARDON
|
275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
269 000 € | 1 747 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 GALLARDON
|
269 000 € | 1 747 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T5 GALLARDON
|
267 750 € | 2 159 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Fief | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Briqueterie | 210 600 € | 130 m² | 1 620 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |