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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Damien BATAILLARD vous propose: Maison Traditionnelle de Plain-Pied – 130 €m² sur Terrain de 10012 €m² – Écrosnes Située dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ECROSNES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECROSNES
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T4 ECROSNES
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T4 ECROSNES
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 GALLARDON
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GAS
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280 000 € | 1 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 GALLARDON
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GALLARDON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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268 800 € | 1 920 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ECROSNES
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257 991 € | 2 132 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 GALLARDON
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249 755 € | 1 982 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Fief | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Briqueterie | 210 600 € | 130 m² | 1 620 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |