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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Charlotte Goubert vous propose: ÉCRAINVILLE Jolie maison familiale T4 de 100m², Entièrement rénovée, Composée comme suit :Rez-de-chaussée :...
313 Route de Criquetot 76110 Écrainville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECRAINVILLE ↗ +11% sur 13 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREAUTE
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220 000 € | 2 340 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ECRAINVILLE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GODERVILLE
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222 500 € | 1 935 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 GODERVILLE
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222 500 € | 1 935 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 GODERVILLE
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222 500 € | 2 119 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ECRAINVILLE
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ECRAINVILLE
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEC DE MORTAGNE
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229 600 € | 2 014 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEC DE MORTAGNE
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229 600 € | 2 014 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 223 Rte De Vergetot | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 27/05/2024 | 109 Rue De La Mare Recher | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 17/05/2024 | 606 Rue Des Partages | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 16/05/2024 | 110 Imp Calville | 240 500 € | 95 m² | 2 532 € |
| 29/01/2024 | 16 Imp De L Epine Froidure | 345 758 € | 109 m² | 3 172 € |
| 24/01/2024 | 66 Rue Cantelou | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/10/2023 | 557 Imp De L Epine Froidure | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 06/09/2023 | 283 Rte De Criquetot | 274 750 € | 91 m² | 3 019 € |