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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement de 4 piècesDécouvrez cet appartement F4 en duplex, idéalement situé au dernier étage d'un lotissement paisible à quelques minutes d'Orgeval. Orienté Est/Ouest, il vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECQUEVILLY
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T4 ECQUEVILLY
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T4 ECQUEVILLY
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247 500 € | 3 345 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 53 Rue De La Republique | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De La Republique | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 08/08/2023 | 7b Rue Des Fontenelles | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/05/2023 | 1 Pla De Fresnes | 187 488 € | 62 m² | 3 024 € |