Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Charmant appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2012. Idéalement implanté au calme, à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECQUEVILLY ↘ -3.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECQUEVILLY
|
210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 53 Rue De La Republique | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Du Colombier | 126 000 € | 49 m² | 2 571 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue St Antoine | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De La Republique | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 08/08/2023 | 7b Rue Des Fontenelles | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/05/2023 | 1 Pla De Fresnes | 187 488 € | 62 m² | 3 024 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue Des Grands Pres | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |