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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Au coeur du charmant village d'Ecquevilly, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total, offrant ...
1 Rue des 3 Repos 78920 Ecquevilly
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECQUEVILLY
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296 000 € | 4 055 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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296 000 € | 4 055 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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301 500 € | 3 350 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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301 500 € | 3 350 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Jonchee | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Deux Charmes | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 5088 Rue Des Vignes | 268 500 € | 66 m² | 4 068 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Fauvettes | 200 905 € | 91 m² | 2 208 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Bel Air | 326 500 € | 91 m² | 3 588 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Des Fontaines | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 24/03/2025 | 104 Rue De La Republique | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Fontaines | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Vignets | 344 550 € | 91 m² | 3 786 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Clement Ader | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 27/02/2025 | 37 Av Des Fontaines | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 27/01/2025 | 57 Rue St Antoine | 363 350 € | 92 m² | 3 949 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Vauricheux | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Des Vauricheux | 264 040 € | 72 m² | 3 667 € |
| 31/12/2024 | 46 Av Des Fontaines | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |