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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Jolie maison située à environ dix minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses commodités, offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à la fois pratique et ...
1 Rue des Vignes 78920 Ecquevilly
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Hms Actuel
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234 000 € | - |
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#axD5r
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239 000 € | +2,1% |
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#b0VuY
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239 000 € | +2,1% |
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#aBjwp
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239 000 € | +2,1% |
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#axR1D
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239 000 € | +2,1% |
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#ayaYQ
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239 000 € | +2,1% |
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#axR1F
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239 000 € | +2,1% |
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#ayXfy
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239 000 € | +2,1% |
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#aD9Yy
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239 000 € | +2,1% |
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#b1ock
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234 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Deux Charmes | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 5088 Rue Des Vignes | 268 500 € | 66 m² | 4 068 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Des Fontaines | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Fontaines | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Clement Ader | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 27/02/2025 | 37 Av Des Fontaines | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Des Vauricheux | 264 040 € | 72 m² | 3 667 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Vauricheux | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Trois Repos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Croix Saint Pierre | 302 500 € | 88 m² | 3 438 € |
| 18/10/2024 | 2 All Des Dames | 248 100 € | 64 m² | 3 877 € |
| 05/07/2024 | 6 Rue Du Hetre Rouge | 224 600 € | 71 m² | 3 163 € |
| 01/07/2024 | 3b Rue Des Alluets | 172 464 € | 57 m² | 3 026 € |
| 14/06/2024 | 18 Av Des Fontaines | 223 000 € | 72 m² | 3 097 € |
| 03/06/2024 | 49 Rue St Antoine | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |