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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison de type 5 pièces Offrant: entrée, wc, cuisine aménager. séjour salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours....
23 Avenue des Motelles 78920 Ecquevilly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVzCu Actuel
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319 000 € | - |
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#aVIyp
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319 000 € | - |
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#aYaBm
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319 000 € | - |
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#b02EY
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315 000 € | -1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECQUEVILLY
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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305 000 € | 2 990 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Jonchee | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Deux Charmes | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 5088 Rue Des Vignes | 268 500 € | 66 m² | 4 068 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Fauvettes | 200 905 € | 91 m² | 2 208 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Bel Air | 326 500 € | 91 m² | 3 588 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Des Fontaines | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 24/03/2025 | 104 Rue De La Republique | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Des Fontaines | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Vignets | 344 550 € | 91 m² | 3 786 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Clement Ader | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 27/02/2025 | 37 Av Des Fontaines | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Trois Ormeaux | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/01/2025 | 57 Rue St Antoine | 363 350 € | 92 m² | 3 949 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Vauricheux | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |