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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Un vrai cocon!ECQUEVILLY, quartier résidentiel, en impasse. Maison de 99m² + 12 m² de garage sur une parcelle de 250m². REZ DE CHAUSSEE: Entrée séjour salle à manger bénéficiant d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 401 856 € | 41 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 61 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 457 200 € | 96 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOg9J Actuel
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374 000 € | - |
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#at439
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379 000 € | +1,3% |
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#aOlKM
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374 000 € | - |
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#aUpgC
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365 000 € | -2,4% |
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#aOz4J
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374 000 € | - |
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#aQs0T
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365 000 € | -2,4% |
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#aOHR7
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365 000 € | -2,4% |
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#aQWfV
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374 000 € | - |
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#b0M0i
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374 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECQUEVILLY
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ECQUEVILLY
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ECQUEVILLY
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Jonchee | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Fauvettes | 200 905 € | 91 m² | 2 208 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Bel Air | 326 500 € | 91 m² | 3 588 € |
| 24/03/2025 | 104 Rue De La Republique | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Vignets | 344 550 € | 91 m² | 3 786 € |
| 27/02/2025 | 37 Av Des Fontaines | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Trois Ormeaux | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/01/2025 | 57 Rue St Antoine | 363 350 € | 92 m² | 3 949 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Vauricheux | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 31/12/2024 | 46 Av Des Fontaines | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Trois Repos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Croix Saint Pierre | 302 500 € | 88 m² | 3 438 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Des Deux Charmes | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |