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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Maison Ecquevilly 7 pièce(s) 160 m²EXCLUSIVITE : Votre agence a le plaisir de vous proposer dans le charmant village d'Ecquevilly, à quelques minutes de Morainvilliers et Orgeval, ...
13 Avenue des Motelles 78920 Ecquevilly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Pl Henri Deutsch De Meurthe | 430 000 € | 158 m² | 2 722 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Aulnes | 480 000 € | 143 m² | 3 357 € |
| 02/08/2024 | 5 Av Des Motelles | 533 300 € | 185 m² | 2 883 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Aulnes | 455 000 € | 138 m² | 3 297 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De La Maison Rouge | 446 000 € | 162 m² | 2 753 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Pierre Lefaucheux | 362 000 € | 190 m² | 1 905 € |
| 12/07/2023 | 17 Av Des Motelles | 476 000 € | 134 m² | 3 552 € |