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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à vendre EcquevillySitué en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECQUEVILLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue De La Jonchee | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 29 Rue Du Parc | 368 900 € | 100 m² | 3 689 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Fauvettes | 200 905 € | 91 m² | 2 208 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du Bel Air | 326 500 € | 91 m² | 3 588 € |
| 24/03/2025 | 104 Rue De La Republique | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Vignets | 344 550 € | 91 m² | 3 786 € |
| 27/02/2025 | 37 Av Des Fontaines | 254 500 € | 88 m² | 2 892 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue De La Maison Rouge | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Des Trois Ormeaux | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/01/2025 | 57 Rue St Antoine | 363 350 € | 92 m² | 3 949 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Des Vauricheux | 268 000 € | 87 m² | 3 080 € |
| 31/12/2024 | 46 Av Des Fontaines | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Trois Repos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Croix Saint Pierre | 302 500 € | 88 m² | 3 438 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Des Deux Charmes | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |